Cегодня 23 июня, пятница

Убывающая луна
 
Сегодня до 03:33 двадцать восьмой день лунного цикла, после - двадцать девятый. Данные приведены для временного пояса Москвы. Не забудьте сделать поправку для своего места проживания!
 

Международный Олимпийский день  Международные праздники  Праздники Армении



 
Создав личный календарь, вы сможете сформировать свою подборку событий из праздников, дней городов и памятных дат планеты. Вы сможете вносить в этот список свои персональные даты, добавлять к событиям комментарии, фото и видео, установить напоминания о событиях по e-mail и многое другое. Заведите личный календарь!
 

12+
Календарь покупателяЧто ожидает рынок первичной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге в 2016 году

Что ожидает рынок первичной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге в 2016 году



Что ожидает рынок первичной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге в 2016 году
Фото: Shutterstock
Несмотря на то, что экономический кризис в этом году отрицательно сказался на рынке Московской и Питерской недвижимости, нельзя сказать, что ситуация дошла до критической точки. В первом квартале наблюдалось падение спроса, что за собой повлекло и падение стоимости первички в среднем на 7 %. Хуже всего дело обстоит в премиум-сегменте, который, как и раньше, зависит от курса валюты.

«Проанализировав раздел с московскими новостройками на нашем портале, мы можем с уверенностью заявить, что наибольшим спросом пользуются бюджетные новостройки в крупных городах, в том числе в столице и Санкт-Петербурге – заявил Илья Мещеряков, руководитель портала Novostroyki.org. – Потенциальных инвесторов интересует недорогое жилье в новостройке».

Больше всего людей интересуют объекты в Московской области, Подмосковье и населенных пунктах, входящих в границы города. Реализуется недвижимость здесь в рублях, нет привязки к доллару, поэтому цены стабильны. Нет резких скачков, что также привлекает потенциальных покупателей. «То же самое происходит и на нашем портале в категории «новостройки в Московской области», количество посетителей не уменьшается, – отметил Илья Мещеряков. – Но следует подчеркнуть, что интерес вызывают квартиры, стоимость которых не превышает 7 млн. рублей».

По заявлению специалистов Novostroyki.org, в ближайшем будущем ничего кардинально не изменится. Если все же перевести нынешние рублевые цены в доллары, можно заметить, что стоимость в валютном эквиваленте снизилась в среднем на 17 %. Таким образом, те, у кого были вклады в долларах или евро, могут неплохо сэкономить на покупке жилья.

Рынок первичной недвижимости в 2016 году будет зависеть от стагнации в этой отрасли. Следующий год может быть тяжелым для всех из-за обстановки в стране, уже введенных и новых санкций, а также снижения стоимости нефти.

Но все же преимуществом является некая свобода наших застройщиков от иностранного капитала. Не все аналитики разделяют оптимистические прогнозы, утверждая, что и в банковской сфере есть свои проблемы, в результате чего эта независимость никак не отразится на рынке первичной недвижимости. И именно от государства и частных банков зависит то, как будет развиваться строительная сфера. Речь идет о жилье эконом-класса.

Таким образом, тот, кто решил вложиться в новостройку, стоит перед серьезным выбором. Так, в будущем цена может упасть еще в несколько раз. Но из-за сложившихся проблем возведение новых объектов может остановиться, а строящиеся – «заморозятся». В результате чего цены в сданных в эксплуатацию домах начнут расти и уже к лету следующего года увеличатся в среднем на 12 %.

Источник: портал о новостройках – Novostroyki.org


Просмотров: 1766
Публикуется на правах рекламы






Рекомендуем посмотреть другие статьи раздела

Calend.ru рекомендует



Рубрики

Информер праздники сегодня
Установите на Вашем сайте или блоге этот информер
«Праздники сегодня».
Получить код этого информера →
Смотреть другие информеры →
 

Полное или частичное воспроизведение материалов сайта возможно только при наличии активной гиперссылки на «Календарь событий»: http://www.calend.ru
Использование информации сайта в оффлайн-СМИ (радио, телевидение, газеты и т.п.) требует особого согласования. Для согласования отправьте запрос.