Cегодня 31 марта, пятница

Растущая луна
 
Сегодня до 07:59 четвертый день лунного цикла, после - пятый. Данные приведены для временного пояса Москвы. Не забудьте сделать поправку для своего места проживания!
 

Международный день резервного копирования (День бэкапа)  Международные праздники

Завтра 1 апреля, суббота

Растущая луна
 
Завтра до 08:35 пятый день лунного цикла, после - шестой. Данные приведены для временного пояса Москвы. Не забудьте сделать поправку для своего места проживания!
 

День смеха (День дурака) Международные праздники Праздники России Праздники Австралии Праздники Армении Праздники Болгарии Праздники Великобритании Праздники Германии Праздники Италии Праздники Канады Праздники Литвы Праздники Молдовы Праздники Польши Праздники Румынии Праздники США Праздники Франции Праздники Швейцарии



 
Создав личный календарь, вы сможете сформировать свою подборку событий из праздников, дней городов и памятных дат планеты. Вы сможете вносить в этот список свои персональные даты, добавлять к событиям комментарии, фото и видео, установить напоминания о событиях по e-mail и многое другое. Заведите личный календарь!
 

12+
Календарь покупателяЧто ждет рынок столичной недвижимости в 2016 году: прогнозы аналитиков

Что ждет рынок столичной недвижимости в 2016 году: прогнозы аналитиков



Что ждет рынок столичной недвижимости в 2016 году: прогнозы аналитиков
Фото: Shutterstock

В 2015 году наступил очередной кризис, который на этот раз отразился и на рынке столичной недвижимости. Объем сделок уменьшился если не на половину, то на треть точно.

Если сравнивать с предыдущим годом, спрос на квартиры в новостройках начал сокращаться зимой, и в январе-феврале недвижимость подешевела на 9,5%. В третьем квартале первичкой заинтересовалось больше инвесторов, и стоимость на нее выросла на 2%, а начиная с сентября ситуация более-менее стабилизировалась. Как утверждают некоторые аналитики, возможно, следует готовиться к поднятию цен девелоперами. Но со столь оптимистичными прогнозами согласны не все.

«Анализируя наш портал, могу сказать, что в разделе «продажа квартир в Москве» все так же много посетителей, и с каждым днем их количество увеличивается,– заявил Алексей Шмонов, генеральный директор портала Move.Su. – Но хочу отметить, что особый интерес вызывают квартиры и участки в Новой Москве, ближнем Подмосковье. Практически не пользуется спросом дорогое жилье в центре, ранее его приобретали обеспеченные иностранцы. В этом сегменте как раз и наблюдаются серьезные убытки».

Специалисты не рекомендуют торопиться покупать квартиры, стоимость которых больше 7 миллионов рублей. Дело в том, что в следующем году может произойти обострение кризиса, что отрицательно скажется как на политической, так и на экономической стороне. В итоге, стоимость жилья, причем и в новостройках, и во вторичке снова может резко упасть вниз. Некоторые риелторы рискнули предположить, что летом 2016 года стоимость квадратного метра в среднем снизится на 10%.

В будущем планируется производить все операции в рублях, без привязки к иностранной валюте. Проблема еще в том, что курс нестабилен, доллар за год вырос. Те, кто ориентируется только на иностранную валюту, вынуждены понижать цены. Но в переводе на рубли стоимость не меняется. А вот жилье эконом класса никак не зависит от доллара, поэтому снижение стоимости более явное. К сожалению, бизнес– и элит-класс вынуждены держаться на прежнем уровне, так как у них используются для отделки импортные материалы и оборудование. В таком случае, если доллар опять вырастет, цены пойдут вверх.

Зимой следует покупать недвижимость тем, кто интересуется коттеджами в Подмосковье. В конце ноября и начале декабря стоимость падает примерно на 3,5%. «Учитывая нынешнюю обстановку в стране, можно ожидать падение цен на загородную недвижимость и участки до 6%. Уже сейчас на нашем портале в разделе земельных участков видно, как меняются расценки с приходом зимы, – утверждает Алексей Шмонов. – Как только населенный пункт входит в границы города, к нему появляется особый интерес. Данная тенденция особо отчетливо была видна в 2014-2015-х годах».

Источник: портал о недвижимости Move.su


Просмотров: 2382
Публикуется на правах рекламы






Рекомендуем посмотреть другие статьи раздела

Calend.ru рекомендует



Рубрики

Информер праздники сегодня
Установите на Вашем сайте или блоге этот информер
«Праздники сегодня».
Получить код этого информера →
Смотреть другие информеры →
 

Полное или частичное воспроизведение материалов сайта возможно только при наличии активной гиперссылки на «Календарь событий»: http://www.calend.ru
Использование информации сайта в оффлайн-СМИ (радио, телевидение, газеты и т.п.) требует особого согласования. Для согласования отправьте запрос.